ザ・タワー&パークス田園都市溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区久本三丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩14分

  • 2006年築 / 32階建 / 648戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
7,980万円
97.2万円/㎡
相場
8,242万円
100.4万円/㎡
6,327
7,603
8,880
10,156
AI査定結果
推定相場価格
8,242万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,603万円〜8,880万円
92.6万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口
7,980万円（97.2万円/㎡）/ 14階 / 82.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴82件の平均平米単価は101.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/017,980万円97.2万円14階 82.09㎡ 3LDK南東
2026/03/2910,380万円114.7万円22階 90.46㎡ 4LDK西
2026/03/299,380万円115.8万円31階 81㎡ 3LDK南西
2026/03/267,480万円94.1万円24階 79.49㎡ 3LDK西
2026/03/178,280万円100.9万円14階 82.09㎡ 3LDK南東
2026/03/177,980万円97.2万円25階 82.09㎡ 2LDK北西
2026/03/128,680万円110.9万円31階 78.28㎡ 3LDK西
2026/03/036,490万円99.8万円8階 65.05㎡ 2LDK東
2026/02/168,480万円106.7万円22階 79.49㎡ 3LDK南西
2026/02/108,280万円104.2万円22階 79.49㎡ 3LDK南西
2026/02/088,480万円103.3万円25階 82.09㎡ 2LDK北西
2026/02/037,480万円94.1万円11階 79.49㎡ 2LDK+S西
2026/01/318,780万円112.2万円31階 78.28㎡ 3LDK西
2026/01/248,480万円111.5万円16階 76.03㎡ 3LDK東
2026/01/158,880万円113.4万円31階 78.28㎡ 3LDK西
2026/01/158,980万円118.2万円32階 75.98㎡ 3LDK西
2026/01/148,680万円109.2万円22階 79.49㎡ 3LDK南西
2026/01/098,280万円102.2万円31階 81㎡ 3LDK南西
2025/12/306,880万円90.6万円5階 75.98㎡ 3LDK西
2025/12/287,980万円100.4万円24階 79.49㎡ 3LDK西
2025/12/198,280万円104.2万円24階 79.49㎡ 3LDK西
2025/12/166,680万円87.9万円12階 75.98㎡ 2LDK+S西
2025/12/138,980万円114.7万円31階 78.28㎡ 3LDK西
2025/12/038,480万円104.7万円31階 81㎡ 3LDK南西
2025/11/229,699万円118.2万円31階 82.09㎡ 3LDK西
2025/11/147,180万円90.3万円3階 79.49㎡ 3LDK東
2025/11/129,080万円100.4万円12階 90.41㎡ 3LDK東
2025/11/129,180万円117.3万円31階 78.28㎡ 3LDK西
2025/11/098,980万円113.0万円22階 79.49㎡ 3LDK南西
2025/11/027,680万円101.5万円1階 75.64㎡ 3LDK南東
2025/10/287,680万円101.5万円8階 75.64㎡ 3LDK南東
2025/10/279,280万円118.5万円31階 78.28㎡ 3LDK東
2025/10/199,500万円125.0万円32階 75.98㎡ 3LDK西
2025/10/186,980万円91.9万円12階 75.98㎡ 2LDK+S西
2025/10/179,280万円102.6万円12階 90.41㎡ 3LDK東
2025/10/177,280万円95.8万円16階 76.03㎡ 3LDK東
2025/10/127,780万円102.9万円8階 75.64㎡ 3LDK南東
2025/10/097,380万円89.9万円16階 82.09㎡ 3LDK東
2025/09/217,780万円102.9万円1階 75.64㎡ 3LDK南東
2025/09/1614,000万円123.7万円28階 113.19㎡ 3LDK南東
2025/09/157,480万円94.1万円3階 79.49㎡ 3LDK東
2025/09/157,390万円90.0万円16階 82.09㎡ 3LDK東
2025/09/128,490万円98.7万円4階 85.99㎡ 3LDK西
2025/09/037,480万円98.4万円16階 76.03㎡ 3LDK東
2025/08/309,980万円121.6万円31階 82.09㎡ 3LDK南西
2025/08/077,580万円99.7万円16階 76.03㎡ 3LDK東
2025/08/037,880万円104.2万円8階 75.64㎡ 3LDK南東
2025/07/288,980万円119.6万円22階 75.11㎡ 3LDK南西
2025/07/238,990万円99.4万円22階 90.46㎡ 4LDK西
2025/07/057,680万円101.0万円16階 76.03㎡ 3LDK東
2025/06/179,480万円104.9万円12階 90.41㎡ 3LDK東
2025/06/167,990万円105.6万円8階 75.64㎡ 3LDK南東
2025/05/287,700万円96.9万円3階 79.49㎡ 3LDK東
2025/04/227,280万円95.8万円12階 75.98㎡ 3LDK西
2025/03/117,499万円91.4万円16階 82.09㎡ 3LDK東
2025/02/037,480万円98.4万円21階 76.03㎡ 3LDK西
2025/01/086,980万円89.2万円21階 78.28㎡ 3LDK西
2024/12/307,350万円93.9万円21階 78.28㎡ 3LDK西
2024/12/126,780万円89.2万円16階 76.03㎡ 3LDK東
2024/11/277,980万円100.4万円21階 79.49㎡ 3LDK東
2024/11/2310,500万円94.6万円30階 111.01㎡ 3LDK南
2024/11/087,680万円93.6万円16階 82.09㎡ 3LDK東
2024/10/227,480万円82.7万円10階 90.46㎡ 4LDK西
2024/10/1511,000万円99.1万円30階 111.01㎡ 3LDK南西
2024/10/126,490万円85.8万円8階 75.64㎡ 3LDK東
2024/10/026,990万円92.4万円8階 75.64㎡ 3LDK東
2024/09/1310,500万円92.8万円29階 113.19㎡ 3LDK南東
2024/09/1311,900万円107.2万円30階 111.01㎡ 3LDK南西
2024/09/1011,100万円100.0万円30階 111.01㎡ 3LDK南
2024/09/098,998万円104.6万円8階 86.06㎡ 4LDK南
2024/09/0610,500万円93.8万円29階 111.99㎡ 3LDK南
2024/08/307,080万円93.1万円12階 76.01㎡ 2LDK東
2024/07/297,400万円97.8万円3階 75.64㎡ 3LDK東
2024/07/1512,800万円115.3万円30階 111.01㎡ 3LDK南西
2024/07/146,880万円105.8万円10階 65.05㎡ 3LDK東
2024/07/116,980万円91.8万円23階 76.01㎡ 3LDK東
2024/06/296,880万円105.8万円1階 65.05㎡ 3LDK東
2024/05/294,780万円74.1万円9階 64.47㎡ 1LDK西
2024/05/2911,000万円97.2万円29階 113.19㎡ 3LDK南
2024/05/206,880万円105.8万円10階 65.05㎡ 3LDK+北東
2024/05/037,480万円98.4万円31階 76.03㎡ 3LDK西
2024/03/157,980万円105.0万円31階 76.03㎡ 3LDK西

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅14分 7,980万円97.2万円82.09㎡3LDK14階 / 32階建 南東2006年648戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、川崎市高津区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は川崎市高津区の平均と比較して23.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.2万円/㎡
前年比+7.0%
川崎市高津区
78.5万円/㎡
前年比+17.5%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・タワー&パークス田園都市溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区久本三丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩14分
築年月2006年
階数32階建
総戸数648戸
建物構造RC
土地権利所有権

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